「中立」で「公正」な立場から、本質的な評価を導き出します。
サービス対象 ： 個人 ｜ ファミリー ｜ 土地・建物を多数保有する不動産オーナー
相続不動産の分野は、法律専門家、会計専門家、測量専門家などがかかわる領域です。この領域では、従来から、慣習的に固定資産税評価額や相続税評価額をもとに遺産分割が行われてきました。これらは、課税政策の一環として評価されるものであり、時価を反映していません。
また、評価マニュアルを扱う主体の個別不動産に対する前提条件や調査範囲などの如何によって過小評価又は過大評価がなされているケースも存在しています。私たちは、円満な遺産分割実現のため、相続不動産分野における適正評価手続を探究しています。
› 調査
・ 所有不動産の調査をして欲しい
› 評価
・ 相続、遺産分割等の際に、適正な不動産評価をして欲しい
・ 全国に散らばる相続不動産に関して、財産目録を作成して欲しい
・ 相続税申告時の不動産評価につき、物件毎の調査資料、評価資料が欲しい
・ 相続税評価額をもとに、遺産分割を検討しているが、問題はないか
・ 固定資産税評価額をもとに、遺産分割を検討しているが、問題はないか
・ 相続税による“税務評価”と時価による“鑑定評価”の乖離について、知りたい
・ 固定資産税による“税務評価”と時価による“鑑定評価”の乖離について、知りたい
› アドバイザリー
・ 財産診断をして欲しい
・ どこの系列にも属さない中立公正な立場から、アドバイスを受けたい